高房价是制约内需增长的罪魁祸首

自从美国经济危机发生后，国际消费需求不振，中国的出口产业遭受严重打击，为了确保中国的持续发展，中国政府决定着手于扩大内需，以解决过去严重依赖于出口的“独腿式”经济模式。为此，国家发布了一系列支持政策，包括家电下乡、汽车下乡以及刚刚发布的家电以旧换新等等，当然还有医疗改革。

然而，在如此的力度下，内需强劲增长的局面依然可望不可及，据银行内部人士透露，今年上半年，工行的居民储蓄总量依然在增长。老百姓还是喜欢把钱存在银行。

这是为什么呢？

因为高房价！

高房价，抽空了居民的收入，压缩了居民的可支配收入空间，无钱可消费了。

以北京为例，现在东北五环边的房子已经在每平米万元左右，100平米的房子，总价就是100万。首付20万，加上装修，就得30万。其后20年，每月要付分期款接近5000元。

这样一来，该购房人月收入至少在8000元以上才能生存，这还是在没有任何其他负担的前提下。如果再养车、供养父母等等，月收入至少要在万元以上才行。即使是夫妻两人，也需要单人收入在六七千元以上，才敢生养孩子。

而要拿到这个收入，对于本科生而言，在一个正常的企业内（所谓正常企业，指的是就业岗位最多的广大中小型企业，不包括垄断性央企和外企，它们是金字塔尖），至少要做到经理级以上才可能拿到这样的薪资。谈何容易！而这已经是“混”的好的了。对于那些真正的“工薪阶层”，比如职高毕业生、工人、服务员等等，月工资最高也就是两三千元。

如果一来，可支配收入还有多少？！怎么敢去旅游？即使看电影或者下个饭馆估计都得计划一下。内需怎么可能提振？

更有甚者，就连猪肉价格一上涨，城里人都觉得吃肉心疼了。但是，饲料价格不断增长，猪肉价格又怎么能不涨呢？不涨，养猪户苦不堪言；涨，城里人苦不堪言。好像成了不可调和的矛盾。

怎么改革开放30年后，城里人还在为吃猪肉心疼呢？

原因还是高房价。你用上面的数字算算，正常收入下，一个家庭用在食品采购上面的钱，又将占去一大块。如果还想存点钱养老、防病，能不计划吗？

可悲啊，中国老百姓！

那么，是谁把房价推高勒紧了老百姓的脖子的？是房地产开发商吗？

开放商只是帮凶，真正的元凶是：地方政府！

高房价的背后是高地价，是高额土地出让金。是政府拿着土地出让金去做城市建设的“一片繁荣”。

然后，就是“一片繁荣”之中吃不起肉的老百姓。

用专业术语讲，就是恩格尔系数过高。

所以，如果政府决心拉动内需，请从房价下刀吧。不要再“与民争利”了。